1993〜2003年築, 専有面積19.87㎡〜39.87㎡の平均販売価格
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スカーラ武蔵小山
東京都品川区小山三丁目
東急目黒線 / 戸越銀座駅 徒歩15分
1998年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
4,116万円
137.8万円/㎡
2,849
3,694
4,539
5,383
AI査定結果
推定相場価格
4,116万円
137.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,694万円〜4,539万円
123.7万円/㎡〜151.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年9月21日
スカーラ武蔵小山
4,299万円（143.9万円/㎡）/ 3階 / 29.87㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は146.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 4,299万円 | 143.9万円 | 3階 | 29.87㎡ | 1DK | 東 |
| 2026/08/25 | 4,399万円 | 147.3万円 | 3階 | 29.87㎡ | 1DK | 北西 |
| 2026/07/24 | 4,399万円 | 147.3万円 | 3階 | 29.87㎡ | 1K | 北東 |
| 2026/07/21 | 4,499万円 | 150.6万円 | 3階 | 29.87㎡ | 1DK | 北西 |
| 2026/06/16 | 4,499万円 | 150.6万円 | 3階 | 29.87㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/12/05 | 4,780万円 | 141.4万円 | 2階 | 33.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 4,980万円 | 147.3万円 | 2階 | 33.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/26 | 5,180万円 | 153.3万円 | 2階 | 33.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 5,480万円 | 162.1万円 | 2階 | 33.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 5,980万円 | 176.9万円 | 2階 | 33.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 3,480万円 | 121.3万円 | 5階 | 28.68㎡ | 1R | - |
| 2025/03/24 | 3,480万円 | 121.3万円 | 6階 | 28.68㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は127.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | スカーラ武蔵小山 品川区小山三丁目 | 戸越銀座駅15分 | 4,299万円 | 143.9万円 | 29.87㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ガラ・ステージ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,080万円 | 124.6万円 | 24.72㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2026/06/16 | メインステージ不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅3分 | 2,880万円 | 116.4万円 | 24.75㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 9階建 | - | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/15 | ワールドパレス武蔵小山II 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅4分 | 2,680万円 | 112.8万円 | 23.76㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/30 | ルーブル目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 2,830万円 | 114.3万円 | 24.75㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2026/06/23 | パークウェル白金 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅6分 | 2,980万円 | 130.4万円 | 22.85㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/30 | パークアクシス白金台南 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅5分 | 4,450万円 | 135.8万円 | 32.77㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 北 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2026/07/31 | ビバリーホームズ西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅3分 | 3,848万円 | 112.4万円 | 34.25㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日サテライト目黒台 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅7分 | 4,680万円 | 142.6万円 | 32.82㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | - | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2026/05/28 | ジョイシティ目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 3,000万円 | 118.5万円 | 25.32㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/04 | ヴェラハイツ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 4,280万円 | 127.8万円 | 33.5㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/01 | アークス武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,280万円 | 149.9万円 | 35.22㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2025/08/19 | ジェイパーク武蔵小山弐番館 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 5,199万円 | 153.6万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/26 | ジェイパーク不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 4,180万円 | 122.9万円 | 34.02㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/24 | リフレスコア旗の台 品川区旗の台一丁目 | 旗の台駅7分 | 3,480万円 | 118.1万円 | 29.46㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 19戸 | RC |
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1980年築 / 6階建 / 20戸 / RC造